Située à Marrakech, sur la très recherchée route de l’Ourika (Km 10), cette villa contemporaine de standing à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, sécurité et proximité du centre-ville.
À seulement quelques minutes des golfs, restaurants renommés et commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech.
Caractéristiques de la villa
Surface habitable : 350 m²
Terrain paysagé : 1 000 m²
Villa moderne aux finitions haut de gamme
5 suites complètes, dont une Master Suite avec dressing
Double salon lumineux avec grande hauteur sous plafond
Cuisine ouverte entièrement équipée
Grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle optimale
Prestations & équipements haut de gamme
Piscine chauffée (12m x 4m) – idéale toute l’année
Installation de panneaux solaires pour optimisation énergétique
Fibre optique haut débit – parfait pour télétravail ou location premium
Résidence sécurisée / accès contrôlé
Gestion professionnelle par syndic
Environnement résidentiel calme et recherché à Marrakech
Emplacement stratégique – Route de l’Ourika
Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié :
À 10 minutes du centre-ville de Marrakech
Proche des golfs, resorts et écoles internationales
Accès rapide à l’aéroport Marrakech-Menara
Zone très prisée par une clientèle locale et internationale
Investissement immobilier à Marrakech
Ce bien constitue une excellente opportunité pour :
Une villa clé en main qui combine design contemporain, confort moderne et performance énergétique, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.
Un bien idéal pour profiter du style de vie marocain tout en sécurisant un investissement immobilier premium.
Contemporary Villa for Sale – Ourika Road, Marrakech
Peaceful Residential Environment
Discover this elegant contemporary villa for sale in Marrakech, ideally located at Km 10 on the Ourika Road, just a short drive from the city center and the region’s most renowned establishments. A sought-after address offering privacy, comfort, and a refined lifestyle.
Property Details
Living area: 350 m²
Land size: 1,000 m² landscaped
Modern architecture with high-quality finishes
5 suites, including a Master Suite with dressing room
Bright double lounge with open views
Fully equipped open-plan kitchen
Features & Amenities
Heated swimming pool (12 m x 4 m)
Solar panels for optimized energy efficiency
High-speed fiber optic internet
Professional property management / syndic
Secure and well-established residential area
Ideal Investment
Perfect as a primary residence, holiday home, or high-return rental investment in a highly demanded area.
