Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre de Marrakech. Avec une superficie de terrain de 1 hectare 13 ares 90 ca, cette propriété unique combine charme, confort et potentiel d’investissement.
Détails de la Propriété :
Villa Principale (600-650 m²)
• Espaces de vie : 4 salons spacieux et élégants
• Chambres : 4 chambres à coucher avec salles de bain attenantes
• Extérieur : Grande piscine circulaire, entourée de verdure
• Aménagements :
• Villa proposée meublée
• Logement personnel avec douche et toilette
• Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures
• Superbe jardin avec pommiers, oliviers, pruniers, et 2000 m² de gazon
• Équipements :
• Électricité et énergie solaire
• Système de sécurité avec 8 caméras
Villa Pavillonnaire Indépendante (1200 m² de terrain, 135 m² construits)
• Caractéristiques :
• Cuisine moderne et équipée
• Salon chaleureux avec cheminée
• Entrée avec terrasse privée
• Chambres : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, toilette invitée
• Extérieur : Piscine privative et garage individuel
Troisième Bâtiment – Idéal pour Spa ou Centre de Bien-Être
• Aménagements :
• Belle réception et patio intérieur avec jardin
• Deux grandes chambres pouvant accueillir des cabines de massage et de soins
• Terrasse-toiture offrant un potentiel supplémentaire
Opportunités et Potentiel
• Possibilité de construire deux maisons supplémentaires sur le terrain
• Propriété parfaitement adaptée pour un investisseur souhaitant créer une maison d’hôtes haut de gamme à Marrakech
Avec son architecture soignée, ses espaces généreux et son emplacement stratégique, cette propriété est une véritable perle rare pour les amateurs de luxe et les investisseurs visionnaires.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Exceptional Estate for Sale – Peaceful Retreat Just Minutes from Central Marrakech
Discover this remarkable property, nestled in a tranquil and green setting, just a short drive from the heart of Marrakech. Spanning 1 hectare and 13 ares (11,390 m²), this unique estate offers a rare combination of charm, comfort, and investment potential.
Property Details
Main Villa (600–650 m²)
Living Areas: 4 spacious and elegant lounges
Bedrooms: 4 bedrooms, each with en-suite bathrooms
Outdoor Area: Large circular pool surrounded by lush greenery
Additional Features:
Sold fully furnished
Staff quarters with shower and toilet
Garage for up to 4 vehicles
Beautifully landscaped garden with apple, olive, and plum trees, and 2,000 m² of lawn
Utilities and Security:
Connected to electricity and solar power
Equipped with a security system and 8 surveillance cameras
Independent Pavilion-Style Villa
(1,200 m² of land | 135 m² built)
Modern kitchen, fully equipped
Cozy living room with fireplace
Private entrance with terrace
3 bedrooms, 2 bathrooms, and a guest toilet
Private pool and individual garage
Third Building – Perfect for a Spa or Wellness Center
Welcoming reception area and interior patio with garden
Two large rooms, ideal for treatment rooms or massage cabins
Rooftop terrace offering additional development potential
Opportunities & Development Potential
Possibility to build two additional houses on the property
Ideal for an investor looking to develop a luxury guesthouse or boutique wellness retreat in Marrakech
With its refined architecture, generous spaces, and prime location, this property is a true hidden gem for lovers of luxury and visionary investors.
