Découvrez cette somptueuse villa neuve située au sein du prestigieux Golf Noria, dans le quartier résidentiel prisé de Chrifia, l’un des plus proches de l’aéroport international de Marrakech (10 à 15 minutes en voiture selon la circulation).
Cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement stratégique entouré de plusieurs parcours de golf renommés :
Argan Golf Resort (18 trous)
Atlas Golf Marrakech (9 trous)
À seulement 10 minutes vers le barrage : Royal Palm & Samanah Golf Club (tous deux en 18 trous)
Détails de la Villa :
Surface cadastrale : 454 m²
Superficie habitable totale : 361 m²
Rez-de-chaussée (160 m²) :
Vaste espace de réception lumineux
WC invités
1 suite pour invités avec dressing et salle de bain privative
Cuisine moderne entièrement équipée
Étage (178 m²) :
3 suites indépendantes, chacune avec dressing et salle de bain privative
Cage d’escalier de 23 m²
Informations complémentaires :
Villa neuve – jamais habitée
Finitions haut de gamme
Permis d’habiter délivré avec avis favorable en date du 30/04/2025 (document officiel disponible)
Cette villa allie élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.
For Sale – Brand-New Luxury Villa in Noria Golf Resort – Marrakech Chrifia
Discover this stunning brand-new villa located within the prestigious Noria Golf Resort, in the sought-after residential area of Chrifia, one of the closest neighborhoods to Marrakech International Airport (only 10 to 15 minutes by car, depending on traffic).
The villa enjoys a prime location surrounded by several renowned golf courses:
Argan Golf Resort (18 holes)
Atlas Golf Marrakech (9 holes)
Just 10 minutes away towards the dam: Royal Palm Golf Club and Samanah Golf Club (both 18 holes)
Villa Features:
Land size: 454 m²
Total living space: 361 m²
Ground Floor (160 m²):
Bright and spacious reception area
Guest toilet
1 guest suite with dressing room and private bathroom
Fully equipped modern kitchen
First Floor (178 m²):
3 independent suites, each with dressing room and private bathroom
Staircase area: 23 m²
Additional Information:
Brand-new – never occupied
High-end finishes throughout
Occupancy permit issued with favorable approval on April 30, 2025 (official document available)
This elegant villa offers a perfect blend of style, comfort, and functionality in a peaceful and secure environment — ideal as a primary or secondary residence.
For further details or to schedule a private viewing, feel free to contact us.
