À seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la très prisée Route de Fès, découvrez ce terrain exceptionnel d’une superficie d’un hectare, idéal pour la construction d’une villa de prestige ou d’une petite ferme de loisirs.
Caractéristiques principales :
Superficie : 10 000 m²
Terrain entièrement clôturé
Plantations déjà en place (arbres et cultures variées)
Puits fonctionnel pour l’irrigation
Système de panneaux solaires assurant autonomie énergétique
Petite maisonnette aménagée avec deux chambres : parfait pour un gardien ou pour des séjours temporaires pendant les travaux
Système de dation présent et opérationnel
Ce bien rare allie nature, tranquillité et confort moderne, tout en bénéficiant d’une accessibilité rapide depuis Marrakech. Il représente une opportunité unique pour un projet personnel ou touristique à fort potentiel.
Localisation : Route de Fès – Environnement calme, cadre verdoyant et bien desservi.
Documents disponibles : Titre foncier, plans, et équipements installés.
Prix : 2.800.000 MAD
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
For Sale – Exceptional 1-Hectare Plot on the Desirable Route de Fès, Marrakech
Just 20 minutes from downtown Marrakech, on the highly sought-after Route de Fès, discover this outstanding 1-hectare plot, ideal for building a luxury villa or a small leisure farm.
Key Features:
Surface area: 10,000 m²
Fully fenced plot
Existing plantations (trees and various crops)
Operational well for irrigation
Solar panel system ensuring energy independence
Furnished cottage with two bedrooms – perfect for a caretaker or temporary stays during construction
Operational septic system in place
This rare property combines nature, tranquility, and modern comfort, while offering quick access from Marrakech. It’s a unique opportunity for a personal project or a high-potential tourism venture.
